OFERTAS DE REHABILITACION INTEGRAL PARA UNA VIVIENDA DE 75 M2



CAPITULO I-DERRIBOS
  • Desconexión y anulación de la instalación eléctrica, fontanería y desagües para proceder al desmontaje de todos los elementos.
  • Desmontaje de mobiliario de cocina, mármoles, electrodomésticos y todos los elementos necesarios para realizar los trabajos.
  • Desmontaje de calentador, y anulación de instalación de gas hasta llave de corte.
  • Desmontaje de equipo sanitario, bañera, inodoro, bidé y lavamanos,  incluido grifería. En baño.
  • Desmontaje de puertas, tapetas y todos los elementos necesarios para realizar los trabajos, para la colocación de las nuevas.
  • Derribo de cerámica en las zonas existentes y repicado de paramentos verticales para su posterior revoco en interior cocina y baño.
  • Construcción      de  regatas en interior vivienda para realizar las instalaciones de electricidad, fontanería y desagües.
  • Recogida, carga  y  transporte de  todos los  materiales  sobrantes de  la  obra  a vertedero municipal.
TOTAL CAPITULO I-DERRIBOS ------ 1.320,50 €
 
 
 
CAPITULO II-ALBAÑILERIA
  • Revoco con mortero de cemento portland en paramentos interiores baño y  cocina para su posterior alicatado, baño (20 m2), cocina (28 m2).
  • Enlucido con pasta de yeso a buena vista en paramentos verticales deteriorados al realizar el derribo y que no se tengan que alicatar.
  • Tapado de regatas en toda la vivienda con    mortero    de cemento   portland.
  • Ayudas   a    industriales, electricidad, fontanería en colocación de cajas de conexión, cajetines, etc.                   
TOTAL CAPITULO II-ALBAÑILERIA ------ 1.295,50 €
 
 
 
CAPITULO III-INSTALACION ELECTRICA
Toda la instalación se realizara empotrada, protegida       con      tubo corrugado   y    cajas    de     conexión según ordena  la normativa   vigente  del reglamento  electrotécnico   para    baja tensión.
 
CUADRO DE MAND0 Y PROTECCIÓ
  • ICP (INTERRUPTOR CONTROL DE POTENCIA) VERIFICADO 2 POLOS 40 Amp.
  • IGA (INTERRUPTOR GENERAL AUTOMATICO)
  • RELE DIFERENCIAL 40-0,03 Amp
  • 8 PIAS PROTECCION CIRCUITOS

PUNTOS DE LUZ TECHO
  • instalación de 8 puntos de luz en techo. Incluido parte proporcional de cableado.
 
PUNTOS DE LUZ APLIQUE
  • instalación de 1 punto de luz en pared. Incluido parte proporcional de cableado.

TOMAS DE CORRIENTE   
  • instalación  de  16 puntos   para     toma   de corriente   incluido   mecanismo   marca JUNG, modelo LS, color blanco. incluido parte proporcional de cableado.
 
MECANISMOS DE ENCENDIDO
  • Instalación de punto      para   mecanismo de encendido cruzamiento marca marca JUNG, modelo LS 990 color blanco. Incluido parte proporcional de cableado.
                                                                             
MECANISMOS DE ENCENDIDO
  • Instalación de 6 puntos      para   mecanismo de encendido conmutado marca marca JUNG, modelo LS 990, color blanco. incluido parte proporcional de cableado.
 
MECANISMOS DE ENCENDIDO
  • Instalación de 4 puntos      para   mecanismo de encendido individual marca marca JUNG, modelo LS, color blanco, incluido parte proporcional de cableado.
 
TOMAS TV y FM
  • Instalación de 2 puntos para mecanismo de toma de TV y FM, marca JUNG, modelo LS color blanco, Incluido parte proporcional de cableado.
 
EQUIPOS DE ILUMINACIÓN
  • Suministro y colocación de 9 ojos de buey basculante, color aluminio, con lámpara halógena de 50 w..
 
  • Suministro y colocación de 2 equipos DOWNLINGHT, con difusor metalizado, cristal opaco y 2 lámparas  Pl de 26 w.
TOTAL CAPITULO III INSTALACION ELECTRICA ------ 1.295,50 €
 
 
 
CAPITULO IV-INSTALACION FONTANERIA
 
 Toda la instalación  se    realizara  empotrada, enfundada con tubo corrugado, con  tubería de cobre   de dimensiones adecuadas     para  su perfecto funcionamiento según  ordenan las N.T.E. Se colocaran llaves de  paso para    sectorizar   en cocina y baño. Se partirá desde el interior de la vivienda.
 
INSTALACION DE AGUA FRIA
  • COCINA (Fregadera, lavavajillas, calentador, lavadora)
  • BAÑO (bañera o plato ducha, inodoro, lavamanos)
 
INSTALACION DE AGUA CALIENTE
  • COCINA (Fregadera, calentador)
  • BAÑO (bañera o plato ducha, lavamanos)
 
INSTALACION DE SANEAMIENTO
  • Instalación de red de saneamiento   con tubería   de   pvc. Diámetro 32 y 40 mm. Incluidas   piezas   de   conexión    para cocina y baño, todos ellos  se conectaran      al      bajante      general existente en el interior de la vivienda.
  • Instalación de desagües para inodoros con tubería de pvc de 110 mm. A conectar al bajante general en interior vivienda.
 TOTAL CAPITULO IV-INSTALACION FONTANERIA ------ 950,30 €
 
 
 
CAPITULO V-EQUIPO SANITARIO
  • Suministro y colocación de bañera de acero,  marca ROCA, modelo CONTESA, color blanco, de 1,70 x 0,70 cms                            
  • Suministro y colocación de inodoro de porcelana  marca ROCA, modelo MERIDIAM, color blanco, incluido asiento, tapa y mecanismo de descarga..
  • Suministro y colocación de grifería termostática para bañera, marca GROHE, modelo JOY, sistema de seguridad para evitar quemaduras (Botón SAFE STOP), economizador de agua, acabado cromo.                                        
  • Suministro y colocación de conjunto de baño formado por mezclador termostático  modelo, TERMOSTATICO TORNADO TT, incluye barra, ducha fija rociador, flexo y ducha teléfono con variador, acabado cromo.
  • Suministro y colocación de mampara para bañera, marca SENSEA, modelo PURITY II B de 1 hoja y cristal templado de 6 mm transparente, con perfilería de acabado cromo, con unas dimensiones de 95 x 150 cms.
  • Suministro y colocación de mueble para baño suspendido, con dos cajones y divisiones interiores, modelo GODMORGON, acabado alto brillo, COLOR A DETERMINAR SEGÚN EXISTENCIA. Dimensiones: 100 x 47 x 58 cms                   
  • Suministro y colocación de lavabo de cerámica color blanco marca ODENS, de un seno, con unas dimensiones de :100 x 49 x 6 cms, incluido sifón de botella acabado cromo y desagüe de pulsador.
  • Suministro y colocación de grifo para lavabo marca GROHE, modelo GET GROHE, con cartucho cerámico, sistema de reducción consumo agua, 250 mm de alto,  acabado cromo                                                                      
TOTAL CAPITULO V-INSTALACION FONTANERIA ------ 2.670,50 €
 
 
 
CAPITULO VI-FALSOS TECHOS
  • Construcción de falso techo mediante estructura portante de acero galvanizado,  con montantes en C  reforzados de 70 x 36/48 y perfiles  con canales de U de 40 x 65, todo atornillado a muros laterales, colocación de placas de pladur  hidrófugas de 10 mm atornilladas a la estructura mediante tornillería,  masillado y encintado  de juntas y huecos tornillería.
(baño 4 m2, cocina 6 m2) 
 
TOTAL CAPITULO VI-FALSOS TECHOS ------ 257,00 €
 
 
 
CAPITULO VII-ALICATADOS-PAVIMENTOS 
  • Suministro y colocación de aplacado cerámico, modelo  a determinar, a un precio de adquisición de 18,00 € / m2, con cemento cola en paramentos verticales baño y cocina. (baño 20 m2, cocina 15 m2).                                                       
 
  • Suministro y colocación de pavimento  porcelánico, modelo  a determinar, a un precio de adquisición de 20,00 € / m2, con cemento cola en cocina y baño.
  • Suministro y colocación de pavimento laminado, tipo ROBLE, color a determinar según existencias, AC-4 modelo a determinar según muestras , sobre base de fompex, incluido zócalo de remate. 
TOTAL CAPITULO VII-ALICATADOS Y PAVIMENTOS ------ 2.669,00 €
 
 
 
CAPITULO VIII-MOBILIARIO DE COCINA
 
Todos    los    muebles    se     realizaran mediante     modulaje,      en       madera aglomerada chapada en melamina  color blanco en sus   interiores, las  puertas  y frentes de  cajones  serán chapados   en formica   postformada  ( cantos  romos ), color  según diseńo. Incorporaran tiradores  metálicos ,  los  zócalos  serán extraíbles con goma inferior, los muebles altos tendrán una altura de 90 cms.
 
    
COCINA TIPO
MUEBLES BAJOS  
  • BF-60  mueble bajo  de 60 x 60  cms. para fregadera de 60  cm. Con una puerta, este mueble no llevara trasera para el fácil acceso a las instalaciones. Incorporará un estante interior.
  • BR-120x60 mueble bajo rinconera de 120 x 60  cm. Con una puerta de 60 cms y un fijo de 60 cms, con un estante interior.
  • BEH-80  mueble bajo  de 80  cm.  Para encimera  con  dos cajones de 80 cms metálicos sobre guías.
  • BR-90x90  mueble bajo rinconera de 90x90 cm. con dos puertas y un estante interior.
  • BC-50  mueble bajo cajonera de 50 cms con 1 cajón superior cubertero y dos caceroleros..
 
MUEBLES ALTOS COLUMNA 
  • LA-60  lateral de 60 cms para mueble horno D 
  • MH-60  mueble alto para horno y microondas, con dos puertas superiores, espacio para horno y microondas y dos cajones porta cacerolas en la parte inferior.
  • LA-60  lateral de 60 cms para mueble horno IZ
  • ES-60 estante decorativo de acero inoxidable de 30 cms. de ancho y 80 cms. de largo.
  • CA-60  mueble alto colgable de 60 cms con una puerta y dos estantes interiores
  • CA-80 mueble alto colgable de 80 cms con dos puertas y dos estantes interiores
TOTAL CAPITULO VIII-MOBILIARIO DE COCINA ----- 2.840,40 €
 


CAPITULO IX-ENCIMERA
  • Suministro y colocación  de encimera de SILESTONE, de 2 cms de espesor, realizado por piezas, la cubeta de la fregadera se colocara bajo plano. Incluido zócalo de remate del mismo material, será de 4 cms.                                    
  • Suministro y colocación de fregadera de acero inoxidable de un seno, de 44,5 x 44,5 cms, colocado bajo plan, marca TEKA.
  • Suministro y colocación de grifería monomando marca GROHE, CON CAÑO GIRATORIO, acabado cromo.
  TOTAL CAPITULO IX-ENCIMERA ------ 1.620,40 €

 




CAPITULO X-PINTURA

  • Preparación de techos  previo masillado y lijado de los mismos. 
  • Preparación de paredes,  masillando y lijando desperfectos para su posterior pintado.
  • Aplicación de pintura plástica color blanco  en techos, con dos manos de acabado.
  • Aplicación de pintura plástica color a determinar suave, en paredes con dos manos de acabado.
TOTAL CAPITULO X-ENCIMERA ------ 1.259,10 €

 

IMPORTE TOTAL DEL PRESUPUESTO OFERTA ------ 16.178,20 €
IVA 10 % NO INCLUIDO

A partir del 1 de Enero se continuará aplicando el tipo de IVA reducido del 10%
El Real Decreto-Ley 20/2012 del 13 de Julio sobre medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y el fomento de la competitividad, deroga la redacción del Real Decreto 6/2010, de manera que a partir del 1 de septiembre de 2012, y de manera indefinida, el tipo reducido del 10% se continua aplicando en las ejecuciones de “renovación y reparación“.
Los requisitos que se ha de cumplir para aplicar éste tipo de gravamen son:
Que el destinatario sea persona física, no sea empresario no profesional y utilice dichos servicios para uso particular.
Que el destinatario sea una Comunidad de Propietarios
Que la construcción o rehabilitación de la vivienda en cuestión, haya concluido al menos 2 años antes del inicio de éstas últimas.
Que la persona que realize las obras no aporte materiales o, en el caso de que los aporte, el coste no exceda del 40% de la base   imponible de la operación.
Así pues, a partir del 1 de Enero de 2013, se continuará aplicando el tipo de IVA reducido del 10% a las obras de “renovación y reparación”